UBND phường Biên Hòa thông tin công khai Nghị quyết số 08/2026/NQ-HĐND ngày 09/7/2026 của Hội đồng nhân dân thành phố Đồng Nai quy định về lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên địa bàn thành phố Đồng Nai, nhằm giúp tổ chức, hộ gia đình và cá nhân nắm rõ mức thu cũng như các trường hợp được miễn, giảm lệ phí.

1. Mức thu lệ phí đối với hồ sơ nộp trực tiếp

Theo biểu mức thu kèm theo Nghị quyết, lệ phí được quy định theo đối tượng và loại thủ tục, cụ thể:

• Cấp Giấy chứng nhận lần đầu: đối với hộ gia đình, cá nhân có đất thuộc các phường, mức thu là 30.000 đồng đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và 120.000 đồng đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; đối với hộ gia đình, cá nhân có đất thuộc các xã, mức thu tương ứng là 15.000 đồng và 60.000 đồng.

• Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai: đối với hộ gia đình, cá nhân có đất thuộc các phường, mức thu là 24.000 đồng đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và 60.000 đồng đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; đối với hộ gia đình, cá nhân có đất thuộc các xã, mức thu tương ứng là 12.000 đồng và 30.000 đồng.

• Trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số hiệu hồ sơ địa chính: mức thu là 18.000 đồng đối với hộ gia đình, cá nhân và 36.000 đồng đối với tổ chức.

2. Miễn, giảm lệ phí

Nghị quyết quy định các đối tượng được miễn lệ phí gồm: hộ nghèo, hộ cận nghèo theo chuẩn nghèo đa chiều của thành phố; người cao tuổi; người khuyết tật; người có công với cách mạng; người dân tộc thiểu số cư trú tại các xã khu vực III thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số, miền núi theo danh mục được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Đồng thời, hồ sơ thực hiện thủ tục hành chính qua hệ thống dịch vụ công trực tuyến được giảm 100% mức thu lệ phí, tức 0 đồng. Người sử dụng đất thuộc địa bàn xã khu vực II, III thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số, miền núi và biên giới trên địa bàn thành phố được cấp có thẩm quyền phê duyệt được giảm 50% mức thu lệ phí.

3. Thời điểm áp dụng

Nghị quyết số 08/2026/NQ-HĐND có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20/7/2026, thay thế các nghị quyết và bãi bỏ quy định về lệ phí cấp Giấy chứng nhận được nêu tại Điều 3 của Nghị quyết.

UBND phường Biên Hòa thông tin công khai để các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân biết, chủ động lựa chọn hình thức thực hiện thủ tục phù hợp, đồng thời tìm hiểu các chính sách miễn, giảm lệ phí theo đúng quy định.

Nguồn: Nghị quyết số 08/2026/NQ-HĐND ngày 09/7/2026 của Hội đồng nhân dân thành phố Đồng Nai và phụ lục biểu mức thu lệ phí kèm theo.